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Cómo calcular la recuperación

Pensar que la capacidad de calcular la retribución debería ser disfrutada solo por economistas y hombres de negocios, es fundamentalmente errónea. Cada familia invierte dinero en apartamentos, casas, automóviles y depósitos bancarios. Todo esto es posible después de un tiempo para crecer en valor y traer beneficios a sus maestros. Por lo tanto, hablar sobre el rendimiento de la inversión puede ser con amigos y colegas, y con los vecinos en el rellano. Y no hay nada sorprendente si no conocen la frase "retorno de la inversión", porque no todos pueden ser economistas y hombres de negocios.
Para uso doméstico, el cálculo de la recuperación de la inversión es extremadamente simple y simple. Para calcular la recuperación de la inversión, debe dividir el monto de los fondos invertidos en el monto de la ganancia recibida. El valor obtenido indicará el período de tiempo durante el cual ocurrirá la recuperación.
Por ejemplo, compramos un apartamento en el primer piso de un edificio residencial por 3000000 de rublos. Otros 600000 rublos que gastamos en reparaciones, procedimientos burocráticos y disposición del territorio adyacente. Después de eso, después de haber enviado el anuncio, entregaron esta premisa al inquilino, que pagará las facturas de servicios mensuales y la cantidad de 40000 rublos.
Por lo tanto, nuestras inversiones ascendieron a 3600000 de rublos. Y la ganancia mensual del proyecto es de 40000 rublos. Para obtener un reembolso total de las inversiones, será necesario alquilar nuestras instalaciones durante (3600000/40000) 90 meses o 7 5 años.

2. Otro ejemplo. Un amigo nos invita a hacer el transporte de carga. Para hacer esto, necesitará un automóvil GAZelle, que deberá comprarse. Supongamos que se espera que la cantidad de ganancias mensuales del transporte de carga después de todos los costos de reparaciones y combustible sea de aproximadamente 40000 rublos. Digamos que compramos una Gacela de segunda mano por 300000 rublos.
Por lo tanto, el retorno de la inversión vendrá en (300000/40000) 7 5 meses de trabajo.

3. Además, el rendimiento de la inversión se puede comparar, eligiendo oportunidades más ventajosas. Compare el ingreso de GAZel del ejemplo anterior con el ingreso del depósito bancario a una tasa de 10.5% por año.
Para facilitar la comparación, tomemos el monto del depósito igual al costo de GAZel, 300000 rublos. Supongamos que, de acuerdo con las condiciones del banco, el interés se paga al final del plazo. Por lo tanto, después de 1 año, el monto de nuestras inversiones crecerá en (300000 * 10 5%) 31500 rublos. Y tendremos 331500 rublos a la mano.
Durante 12 meses de trabajo en el transporte de carga, recibiremos (40000 * 12) 480000 rub. Desde el punto de vista matemático, esto significa que en nuestros ejemplos es más rentable invertir dinero en el transporte de carga, y no en el banco.
Esperamos que ahora tome decisiones financieras con una racionalidad aún mayor.